受從化區(qū)發(fā)展和改革局的委托，廣州市國際工程咨詢公司于3月29日在從化區(qū)發(fā)展和改革局三樓會議室組織召開了明珠工業(yè)園聚寶片區(qū)新出讓地塊及返還地土石方工程可行性研究報告的專家評估會。會議邀請了建筑結構、地質工程、巖土工程、給排水、投資估算等專業(yè)領域的5位專家組成專家組，同時還邀請從化區(qū)發(fā)改局、從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)政府、明珠工業(yè)園管理委員會等單位代表參加會議。與會專家踏勘了項目現(xiàn)場，認真審閱了可研報告，聽取了編制單位對項目情況的介紹，并與有關部門代表進行了深入討論。專家組經過研討，提出了評估意見。

項目位于廣州市從化區(qū)、明珠工業(yè)園內。明珠片區(qū)位于從化區(qū)區(qū)的西北部，距離從化區(qū)區(qū)（街口街）約4公里，省道355從南側穿過，西側有京港澳高速公路通過，東側有街人公路和國道105、大廣高速公路，南側省道355與國道106、國道105相交。

為加快從化區(qū)經濟產業(yè)結構調整，促進從化工業(yè)化進程發(fā)展，實現(xiàn)市委市政府提出整合區(qū)域資源，實行“退二進三”，全面提升從化區(qū)城市社會經濟發(fā)展，打造從化區(qū)西部工業(yè)走廊的戰(zhàn)略思想，根據從化區(qū)委市政府要求，擬在鰲頭鎮(zhèn)人和、龍星以及聚寶三大工業(yè)板塊整合發(fā)展的基礎上，建設成為自從化經濟開發(fā)區(qū)、明珠工業(yè)園后的第三個市級產業(yè)園區(qū)，以承接廣州市“退二進三”以及從化中心城區(qū)的工業(yè)轉移、“退二進三”政策的落實，從而充分帶動從化西部乃至整個從化區(qū)的經濟發(fā)展。配合明珠工業(yè)園的土地開發(fā)，本工程依循《從化區(qū)明珠工業(yè)園區(qū)（鰲頭工業(yè)基地）控制性詳細規(guī)劃》的規(guī)劃布局對土地進行有序開發(fā)，并配合土地的出讓置換先后進行場地土石方平整。本項目的建設是區(qū)域地塊基礎建設的需要，建成后有利于后續(xù)工程的實施、加快了明珠工業(yè)園的后續(xù)開發(fā)及產業(yè)完善，同時促進經濟發(fā)展。